美しい四季の彩りが巡るこの街で暮らす、その理由がある。グリーンガーデン上須頃 美しい四季の彩りが巡るこの街で暮らす、その理由がある。グリーンガーデン上須頃

関東からの移住や
新潟県内の転勤が予想される方に
ピッタリの立地!

上越新幹線で首都圏まで2時間圏内‼
高速のインター至近で県内各地で1時間圏内‼

上越新幹線で「燕三条」駅から

各駅からの時間
東京駅

・「東京駅」まで
最速1時間48分

大宮駅

・「大宮駅」まで
最速1時間22分

新潟駅

・「新潟駅」まで
最速22分

北陸自動車道三条燕I.Cから

各駅からの時間

北陸自動車道燕三条インターチェンジから
県内外へ移動もラクラク!

  • ・「新潟西I.C」まで15分(約25km)
  • ・「長岡I.C」まで18分(約28km)
  • ・「上越I.C」まで60分(約92km)
  • ・「湯沢I.C」まで69分(約105km)
  • ・「荒川胎内I.C」まで55分(約76km)
  • ・「津川I.C」まで54分(約75km)
選ぶ理由 ACCESS

燕三条駅、三条燕高速インターに至近で大型ショッピングセンターも徒歩圏内という生活しやすい分譲地です。 区画整理により美しい街並み。新しい暮らしを新しい街からはじめてみませんか。

燕三条駅

燕三条駅

(徒歩13分・約1000m)

三条燕インター

三条燕インター

(車6分・約1200m)

三条市立須頃小学校

三条市立須頃小学校

(徒歩17分・約1,300m)

三条市立大島中学校

三条市立大島中学校

(徒歩37分・約2,900m)

イオン県央店

イオン県央店

(徒歩13分・約1,000m)

ホームセンタームサシ 三条店

ホームセンタームサシ 三条店

(徒歩13分・約1,000m)

お食事

・ガスト 三条須頃店(徒歩17分・約1,300m)
・マクドナルド燕三条店(徒歩13分・約1,000m)
・コメダ珈琲店三条店(徒歩13分・約1,000m)
・レストラン三宝三条店(徒歩17分・約1,300m)
・小嶋屋総本店 県央店(徒歩17分・約1,300m)
・魚べい 燕三条店(徒歩19分・約1,500m)

お買い物

・ヤマダデンキ テックランド三条店
(徒歩17分・約1,300m)
・ニトリ 燕三条店(徒歩22分・約1,700m)
・GU 燕三条店(徒歩19分・約1,500m)
・イオンシネマ県央(徒歩13分・約1,000m)
・ドコモショップ燕三条店(徒歩14分・約1,100m)
・auショップ 燕三条(徒歩15分・約1,200m)
・ソフトバンク 県央(徒歩17分・約1,300m)
・ワイモバイル 燕三条(徒歩19分・約1,500m)
・ファミリーマート井土巻店
(徒歩14分・約1,100m)
・セブンイレブン 燕三条駅前店
(徒歩17分・約1,300m)
・スポーツデポ燕三条店(徒歩15分・約1,200m)
・イエローハット 燕店(徒歩17分・約1,300m)
・つり具の上州屋 燕三条店
(徒歩13分・約1,000m)
・なんじゃ村 燕三条店(徒歩19分・約1,500m)

公共機関・金融等

・燕三条地場産業振興センター
(徒歩17分・約1,300m)
・上須頃簡易郵便局(徒歩18分・約1,400m)
・三条信用金庫 燕三条支店(徒歩15分・約1,200m)
・三条商工会議所(徒歩14分・約1,100m)

医療機関

・田中内科クリニック(徒歩15分・約1,200m)
・うえだクリニック(徒歩20分・約1,600m)
・はなみ矯正歯科(徒歩14分・約1,100m)
・宮島循環器内科(徒歩25分・約2,000m)

選ぶ理由 LANDSCAPE

上須頃周辺は住宅地のほか、大型施設の誘致や建設が進められており、今後、新たな三条の顔として発展が期待される地区です。
県央基幹病院(令和5年4月開院予定)、実学系ものづくり大学(令和3年4月開校予定)、イオンリテール(令和4年度開業予定)などなど、医療系、商業系も充実が図られます。
今回、販売中の9区画はグリーンガーデン内の中でも中心部にあります。

開発図 開発図
グリーンガーデン上須頃の区画図 グリーンガーデン上須頃の区画図

販売価格

最終更新日:2023/01/27
 次回更新予定日:2023/02/10
 広告有効期限:2023/02/10

区画 面積 販売価格
14 46.80
(154.74 ㎡)
1020.2万円
30 50.36
(166.51 ㎡)
1097.8万円
31 50.68
(167.56 ㎡)
1104.8万円
32 51.00
(168.60 ㎡)
1111.8万円
35 34.0
(112.3 ㎡)
724万円
36 34.0
(112.3 ㎡)
724万円
37 34.0
(112.3 ㎡)
724万円
38 34.0
(112.3 ㎡)
724万円
39 45.37
(150.00 ㎡)
966.3万円
40 45.37
(150.00 ㎡)
966.3万円

●所在地/三条市上須頃土地区画整理事業地内 
●学校区/須頃小学校(約1300~1400m)大島中学校(約2900~3000m)
●総区画数/60区画 ●販売区画数/10区画 ●交通/ JR弥彦線 燕三条駅 約1000~1100m 徒歩約13~15分
●道路負担/なし ●地目/宅地 ●都市計画/非線引き区域 ●用途地域/第一種住居地域 
●建ぺい率/60% ●容積率/200% ●設備/電気・都市ガス(引込予定)、公営水道(引込予定)、浄化槽 
●取引態様/代理 ●備考/ハーバーハウス(株)建築条件付き、町内会費600円/月(一括7200円/年)、融雪負担金10万円(各区画)、電柱、支線による売買価格値引き有 ●開発許可/三建設第777号の2

建築条件付土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にハーバーハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

詳しくは下記フリーダイヤルまで
お問い合わせください。

0120-668-897

【通話料無料】
9:00~18:00

担当スタッフ 鈴木茂幸

建物プラン例グリーンガーデン上須頃に
ピッタリのプランをご用意しています。

自由設計×高耐震・高断熱の家
なのに
月々5万円台~
返済が可能なプラン提案

本プランは一例です。
プランはお客様が自由に決定できます。

※ハーバーハウス株式会社が施工を承ります。
建売住宅ではありません。

ハーバーハウス インナーガレージ例 ハーバーハウス インナーガレージ例
ハーバーハウス インナーガレージ プラン例 1F
ハーバーハウス インナーガレージ プラン例 2F

インナーガレージ+眺めのいい2階リビング!洗濯置場も2階にあり家事ラク動線もバッチリ!

区画36に最適なプラン案

参考建物価格 2,059万円(税込)
間取り 42.99
3LDK+インナーガレージ
面積 延床面積/142.41㎡(42.99坪)
1階面積/41.47㎡(12.52坪)
2階面積/52.99㎡(16.00坪)
ガレージ/26.99㎡(8.16坪)
プランの特徴 1階はスタイリッシュなピロティ式ガレージ。2階にリビングをもうけバルコニーと繋げることで解放感があり明るいリビングとなっています。洗濯置場も2階にあり家事ラク動線もバッチリ!

借入額 2,800万円の場合の返済例

月々57,614

地方銀行、変動金利0.725%、借入2,800万円、自己資金0万円、40年返済、ボーナス払い57,689円の場合、当初5年間の返済金額の目安。上記プランの場合、建物価格の他に別途諸費用が必要となります。

建物金額には設計費・地盤改良・屋外給排水など、すべて含まれています。
※市場価格の変動により、ご提示価格に変動がある場合がございます。

プランの返済例 プランの返済例

建物参考プランについて

完全自由設計×高耐震・高断熱エコ住宅を
3,000棟以上も手掛けてきたハーバーハウスが担当

グリーンガーデン上須頃の住宅設計・施工は、新潟県を中心にこれまで3,000棟以上のデザイン住宅を手掛けてきたハーバーハウスが担当いたします。完全自由設計だからこそ実現する、豊かなデザインと暮らしやすさ、さらに高耐震・高断熱を誇る高い住宅性能が強みです。気候や土地の特徴、ご家族のライフスタイルに合わせ、街並みに馴染む、ご家族だけの住まいをデザインいたします。

ハーバーハウスの住宅は
下記すべての内容が表示価格に含まれています

ハーバーハウスの表示価格は建物本体だけではなく、工事にかかる費用や住宅設備まですべて含んだコミコミ価格です。安心して家づくりを楽しんでいただけるよう、分かりやすさと丁寧なご説明を大切にしております。
コミコミ価格に含まれる内容は下記の通りです。

ハーバーハウスのコミコミ価格 ハーバーハウスのコミコミ価格

掲載プランは参考例です。
完全自由設計だから自由に変更できます。

当サイトに掲載されている住宅プランはあくまで一例であり、自由に変更可能です。設計・施工を担当するハーバーハウスが、世帯人数や暮らし方、家事動線、趣味、ペットのことまで考えながら、全棟自由設計でプランを作成させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
営業マンではなく設計担当が直接お話を伺い、プランや資金計画のご提案させていただく「無料設計相談会」も毎週ご好評をいただいております。ご希望の方は下記のボタンからご予約をお願いいたします。

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0120-668-897

【通話料無料】
9:00~18:00

担当スタッフ 鈴木茂幸
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グリーンガーデン燕三条ステーションの区画図 グリーンガーデン燕三条ステーションの区画図