新潟市東区・船江町モデルハウス|ミドリのイエ 全部マネしたい29坪住宅の画像

新潟市東区・船江町モデルハウスのタイトルの画像|Funaecho Model House

新潟市東区・船江町モデルハウス

ミドリのイエ
全部マネしたい29坪住宅

新潟市東区船江町にあるハーバーハウスのモデルハウスは、人気の塗り壁やフロントガーデンを備えた外構。間取りは最も人気が高い「回遊型+家事ラク動線+多収納」をコンパクトながら実現させ、無駄と無理を省いたスマート設計となっています。

  • ● 敷地面積/41.39坪(136.85㎡)
  • ● 延床面積/28.84坪(95.36㎡)

にいがた経済新聞様に取材していただきました!

新潟市東区・船江町モデルハウスのタイトルの画像|OPEN HOUSE

モデルハウス
見学へ行こう

モスグリーンの塗り壁と
無垢板の外観が印象的な
モデルハウス。
テーマは
「家族団らんの憩いの時間を
過ごしていただく」

新潟市東区・船江町モデルハウスのダイニングの画像1
新潟市東区・船江町モデルハウスのダイニングの画像2
新潟市東区・船江町モデルハウスのダイニングの画像3

新潟市東区・船江町モデルハウスのタイトルの画像|Dining

[ダイニング]

導線がスムーズな、キッチン横並びのダイニングプラン。抜け感のある大きな窓からは植栽を見ることが出来ます。四季を感じられる心地よい空間で楽しむコーヒータイムはモデルハウスのコンセプトの一つです。

新潟市東区・船江町モデルハウスの外観の画像1
新潟市東区・船江町モデルハウスの外観の画像2
新潟市東区・船江町モデルハウスの外観の画像3

新潟市東区・船江町モデルハウスのタイトルの画像|Exterior

[外観]

外観はドイツ発で世界第1位のシェアを誇る塗り壁「Sto(シュト―)」と無垢の杉板で上品な質感の感じられる仕上がりに。加えて外構の植栽にもこだわり、四季の移ろいを感じられる植栽はお家の印象をより一層引き立てます。

新潟市東区・船江町モデルハウスのリビングの画像1
新潟市東区・船江町モデルハウスのリビングの画像2
新潟市東区・船江町モデルハウスのリビングの画像3

新潟市東区・船江町モデルハウスのタイトルの画像|Living

[リビング]

3メートル超の造作TVボードを配置した贅沢なリビング。窓枠も構造材を見せる収まりなど細部まで造り込んでいます。またダイニングの大きな窓へ視線が抜けるので実際以上の広がりを感じることが出来ます。

新潟市東区・船江町モデルハウスのキッチンの画像1
新潟市東区・船江町モデルハウスのキッチンの画像2
新潟市東区・船江町モデルハウスのキッチンの画像3

新潟市東区・船江町モデルハウスのタイトルの画像|Kitchen

[キッチン]

こだわりのペンダントライトや、タイル調のクロスでかわいらしい雰囲気に。機能面も収納できるダストボックスなどを採用し、見た目も使い勝手も充実したキッチンに仕上がりました。

新潟市東区・船江町モデルハウスの洗面台&ファミリークロークの画像1
新潟市東区・船江町モデルハウスの洗面台&ファミリークロークの画像2
新潟市東区・船江町モデルハウスの洗面台&ファミリークロークの画像3

新潟市東区・船江町モデルハウスのタイトルの画像|Sanitary & Family cloak

[洗面台&ファミリークローク]

洗面スペース、ファミリークローク、サンルームは「家事ラク導線」は抜群の使い勝手!造作棚やこだわりの照明を採用し見た目も洗練された空間に。毎日の家事もきっとはかどります。

新潟市東区・船江町モデルハウスの概要

新潟市東区・船江町モデルハウスの間取図 1Fの画像

間取図 1F

新潟市東区・船江町モデルハウスの間取図 2Fの画像

間取図 2F

  • 3LDK
  • 敷地面積/41.39坪(136.85㎡)
  • 延床面積/28.84坪(95.36㎡)
  • UA値(断熱性能) = 0.52
  • 耐震等級 = 2
  • BELS = ★★★★★(最高ランク)

新潟市東区・船江町モデルハウスのタイトルの画像|OPEN HOUSE

新潟市東区
船江町モデルハウス!
家族の時間を楽しむモスグリーンの塗り壁の家

Funaecho Model House

モデルハウス
見学へ行こう

新潟市東区・船江町モデルハウスの外観の画像

実際にご覧いただくとイメージ以上に発見が多いですので、
ぜひお気軽にご参加ください。

新潟市東区・船江町モデルハウスの外観の画像

見学会ページはコチラ

新潟市東区船江町(分譲地サン・クレーク船江町内)

にいがた経済新聞様に取材していただきました!

新潟市東区・船江町モデルハウスの動画サムネイル画像|【ルームツアー】船江住宅祭で1番人気の家|30坪以下とは思えない広々空間|無駄のない超家事ラク動線|モデルハウス公開中!|新築一戸建て|新潟・長野|ハーバーハウス

【ルームツアー】船江住宅祭(新潟市東区)で1番人気の家|30坪以下とは思えない広々空間|無駄のない超家事ラク動線|モデルハウス公開中!|新築一戸建て|新潟・長野|ハーバーハウス #Shorts

新潟市東区・船江町モデルハウスのタイトルの画像|3つの魅力

DECOMADO

1. デコマド

新潟市東区・船江町モデルハウスのデコマドの画像1 新潟市東区・船江町モデルハウスのデコマドの画像2

帰宅したらダイニングやリビングの様子がわかるように、室内用窓 「デコマド」を取り入れ、リビングドアも透明なものを採用し、家族のコミュニケーションを重視しました。

HOUSEWORK TRAFFIC LINE

2. 家事ラク動線

玄関クローク・ファミリークローク・サンルーム・洗面脱衣室の動線は5歩くらいでつながるように設計しました。

新潟市東区・船江町モデルハウスのサンルームの画像1 新潟市東区・船江町モデルハウスのサンルームの画像2

01. サンルーム

サンルームはカウンターを設け、干す・たたむがここだけで完結できます。また、最近人気が高いアイアンの物干しを設け、おすすめのブラケットライトも採用いたしました。

新潟市東区・船江町モデルハウスのファミリークロークの画像1 新潟市東区・船江町モデルハウスのファミリークロークの画像2

02. ファミリークローク

家事もかわいい空間で行いたいなと考えているので、コートフックを設け、インテリアだけでなくアイテムもこだわらせていただきました。

新潟市東区・船江町モデルハウスのサニタリールームの画像1 新潟市東区・船江町モデルハウスのサニタリールームの画像2

03. サニタリールーム

洗面化粧台は横幅が広いタイプを採用しています。お風呂は標準のものを採用しているので、標準仕様について気になる方にもご確認いただきたいです。シャワーヘッドはスイッチで水流を3パターンに替えられるようになっています。

GARDEN DESIGN

3. ガーデンデザイン

新潟市東区・船江町モデルハウスのガーデンの画像1 新潟市東区・船江町モデルハウスのガーデンの画像2

玄関まであえてクランク動線にしました。アプローチを歩いていくと順に目に入るような植栽の配置になっています。視線を遮るためのフェンスにより、玄関を出てもすぐに道路の方と視線が合わない設計です。

1月から価格を値下げしました!

価格3,152万円
価格2,998万円

建物面積
28.84坪 (95.36㎡)

土地面積
41.39坪 (136.85㎡)

※旧価格:2023年4月17日公表、新価格:2024年1月24日値下げ


住宅ローン返済例

月々返済71,970

※地方銀行、変動金利0.725%、借入2,998万円、自己資金0万円、40年返済、ボーナス払いなしの場合 当初5年の返済額の目安

区画図

区画図

物件概要

所在地 新潟市東区船江町2丁目263番64
交通 バス停 新潟交通「平和台団地前」徒歩2分(約150m)
敷地面積 41.39坪(136.85㎡)
建物面積 28.84坪(95.36㎡)
道路負担 なし
学校区 桃山小学校(約2910m)
山ノ下中学校(約2760m)
建築年月 2022年9月
引渡 相談
取引態様 一般媒介
備考 仲介手数料が発生します。
オール電化住宅。
最終更新日 2023/12/27
次回更新予定日 2024/01/12

所在地新潟市東区船江町2丁目263番64

地図

販売に関するお問い合わせ

イエステーション新潟店

国土交通大臣(1)第9588号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

0120-766-690

受付時間 平日:9時〜18時、土日祝:10時〜18時

新潟市東区・船江町モデルハウスのタイトルの画像|OPEN HOUSE

新潟市東区
船江町モデルハウス!
家族の時間を楽しむモスグリーンの塗り壁の家

Funaecho Model House

モデルハウス
見学へ行こう

新潟市東区・船江町モデルハウスの外観の画像

実際にご覧いただくとイメージ以上に発見が多いですので、
ぜひお気軽にご参加ください。

新潟市東区・船江町モデルハウスの外観の画像

見学会ページはコチラ

新潟市東区船江町(分譲地サン・クレーク船江町内)