新潟市西区青山にあるリーズン青山ガーデンタウンの土地に合わせた
建物やセットプラン例を随時更新予定
リーズン青山
ガーデンタウンを
選ぶ理由!
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが充実していて、子育て世代にも嬉しい「リーズン青山ガーデンタウン」。
西区青山にある分譲地は、JR青山駅まで徒歩約9分の駅近立地で、交通アクセスにも優れた利便性の高い住環境が魅力です。小針小学校、小針中学校区です。
新潟市立小針小学校
（徒歩17分・1320ｍ）
新潟市立小針中学校
（徒歩19分・1520ｍ）
イオン新潟青山店
（徒歩19分・1441ｍ）
清水フードセンター青山店
（徒歩4分・313ｍ）
カワチ薬品青山店
（徒歩8分・569ｍ）
JR青山駅
（徒歩9分・706ｍ）
青山水道遊園
（徒歩14分・1047ｍ）
青山西公園
（徒歩1分・54ｍ）
リーズン青山ガーデンタウンには、「サインポスト」「シンボルツリー」「デザインゲート」の
3つの外構デザインセットを推奨しています。
スタイリッシュなデザインと、美しい四季の彩をお楽しみください。
01.サインポスト
機能性も確保したファサードの
ワンポイント
表札、ポスト、インターホンの３つの機能を兼ね備えた、使いやすくスタイリッシュな佇まい。シンプルながら重厚なデザインが、ファサードのポイントになっています。
02.シンボルツリー
緑が出迎える癒しの空間
1年を通して景観を楽しめる常緑樹「シマトネリコ」を、シンボルツリーとして植樹。艶のある明るい緑の葉と、初夏に咲く小さな白い花が街並みを彩ります。
03.デザインゲート
プライバシーを守る門塀
白を基調とした、ソトとナカの境界。デザイン性を保ちながらプライバシーを確保する、エクステリアのアクセントに。
リーズン青山は全4区画のガーデンタウン。
窓や植栽の位置に考慮することで、日当たりやプライバシーを十分に確保し、人気のインナーガレージプランや、家事ラクプランを実現できるように開発しました。
販売価格
最終更新日：2023/09/08
次回更新予定日：2023/09/22
広告有効期限：2023/09/22
| 区画 | 面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 1 | 42.18坪 (139.46㎡) |
1500万円(2023年7月21日値下げ)旧価格:1,600万円（2021年8月31日公表） |
| 2 | 41.98坪 (138.80㎡) |
1350万円(2023年2月10日値下げ)旧価格:1,399.8万円（2021年8月31日公表） |
| 3 | 44.29坪 (146.44㎡) |
1298万円 |
●所在地／新潟県新潟市西区青山４丁目 ●学校区／新潟市立小針小学校、新潟市立小針中学校
●交通／ＪＲ越後線青山駅 徒歩約9～10分
●総区画数／4区画 ●販売区画数／3区画
●道路負担／無し
●地目／宅地 ●用途地域／第一種住居
●建ペい率：60％ ●容積率／200％ ●設備／電気 都市ガス 公営水道 公共本下水
●現況／更地 ●取引態様／ 売主
●備考／ハーバーハウス(株)建築条件付。
建築条件付土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にハーバーハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
◆建築条件を外す事も可能です
※ 【区画①】建築条件を外した販売価格は1,650万円となります。
※ 【区画②】建築条件を外した販売価格は1,499.8万円となります。
※ 【区画③】建築条件を外した販売価格は1,498万円となります。
建物プラン例リーズン青山ガーデンタウンに
ピッタリのプランをご用意しています。
自由設計×高耐震・高気密
・高断熱の家
なのに
月々6万円台～の
返済が可能なプラン提案
本プランは一例です。
プランはお客様が自由に決定できます。
※ハーバーハウス株式会社が施工を承ります。
建売住宅ではありません。
区画に合わせた建物プランを
ご覧いただけます。
家事楽プラン
お客様を呼んでパーティーが出来るプラン
区画1に最適なプラン案
| 参考建物価格 | 2,293.5万円(税込) |
|---|---|
| プラン | 29.68坪 2LDK |
| 面積 |
延床面積／98.12 ㎡（29.68坪） 1階面積／42.23 ㎡（12.77坪） 2階面積／55.89 ㎡（16.91坪） |
| プランの特徴 | 二階リビング、ガレージハウス、勾配天井 |
借入額 3,800万円の場合の返済例
月々81,621円
地方銀行、変動金利0.725%、借入3,800万円、自己資金0万円、40年返済、ボーナス払い57,689円の場合、当初5年間の返済金額の目安。上記プランの場合、建物価格の他に別途諸費用が必要となります。
建物金額には設計費・地盤改良・屋外給排水など、すべて含まれています。
※市場価格の変動により、ご提示価格に変動がある場合がございます。
Housing Spec
ハーバーハウスの注文住宅で表示している本体価格内には下記の内容が全て含まれております。
- H28省エネ基準クリア
- 一次エネルギー消費量等級５
- BELS評価基準採用
- 高気密・高断熱
- 断熱等性能等級４
- 設計住宅性能評価全棟実施
- 高耐久・高耐雪
- 全棟構造計算
- 地盤調査・地盤改良
- 完全自由設計
- 外構工事
- 地盤品質20年
- フラット35S対応
- シロアリ・防火対策
- アフター24時間365日受付可
Performance
これからの家選びは住宅性能で比較するべき。ローコストでも下記の住宅性能を実現。
※Ｃ値とは住宅における隙間面積の合計値のことで、数字が大きければ大きいほどその家は隙間が多い家となります.
例えば施工床面積100㎡の家でC値が0.6の場合、家の隙間合計は60㎠。はがき1枚（150㎠）の半分よりも小さいという
ことになり、密閉性が高い家となります。
※UA値とは、天井、壁、床、家全体の外部に面している場所からどれぐらいの熱量が外に逃げているのか？を表した数字で、
数値が低ければ低いほど、高断熱設計の家となります。
※耐震等級とは、建物の強さを表すもので１～３まで3段階あります。耐震等級は「２」。学校や病院などと同じ耐震強度となっています。
建物参考プランについて
完全自由設計×高耐震・高気密・高断熱エコ住宅を
3,000棟以上も手掛けてきたハーバーハウスが担当
リーズン青山ガーデンタウンの住宅設計・施工は、新潟県を中心にこれまで3,000棟以上のデザイン住宅を手掛けてきたハーバーハウスが担当いたします。完全自由設計だからこそ実現する、豊かなデザインと暮らしやすさ、さらに高耐震・高断熱を誇る高い住宅性能が強みです。気候や土地の特徴、ご家族のライフスタイルに合わせ、街並みに馴染む、ご家族だけの住まいをデザインいたします。
ハーバーハウスの住宅は
下記すべての内容が表示価格に含まれています
ハーバーハウスの表示価格は建物本体だけではなく、工事にかかる費用や住宅設備まですべて含んだコミコミ価格です。安心して家づくりを楽しんでいただけるよう、分かりやすさと丁寧なご説明を大切にしております。
コミコミ価格に含まれる内容は下記の通りです。
掲載プランは参考例です。
完全自由設計だから自由に変更できます。
当サイトに掲載されている住宅プランはあくまで一例であり、自由に変更可能です。設計・施工を担当するハーバーハウスが、世帯人数や暮らし方、家事動線、趣味、ペットのことまで考えながら、全棟自由設計でプランを作成させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
営業マンではなく設計担当が直接お話を伺い、プランや資金計画のご提案させていただく「無料設計相談会」も毎週ご好評をいただいております。ご希望の方は下記のボタンからご予約をお願いいたします。
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