美しい四季の彩りが巡るこの街で暮らす、その理由がある。リーズン東裏館コートタウン 美しい四季の彩りが巡るこの街で暮らす、その理由がある。リーズン東裏館コートタウン
選ぶ理由 ACCESS

小学校・中学校・ショッピングいずれも徒歩圏内の閑静な住宅地。
又、北三条駅まで車で7分、徒歩5分で国道403号には様々なフード店があります。
三条警察署も近くにありますので安心して暮らすことができます。

裏館保育所

裏館保育所

(徒歩3分・約130m)

裏館小学校

裏館小学校

(徒歩4分・約300m)

第三中学校

第三中学校

(徒歩5分・約400m)

イオン三条店

イオン三条店

(徒歩8分・約600m)

選ぶ理由 TOWN VISION

リーズン東裏館コートタウンには、「サインポスト」「シンボルツリー」「デザインゲート」の
3つの外構デザインセットが各世帯についています。
スタイリッシュなデザインと、美しい四季の彩をお楽しみください。

リーズン東裏館コートタウンの3つの外構デザインセット
サインポスト
シンボルツリー
デザインゲート
選ぶ理由 LANDSCAPE

リーズン東裏館コートタウンは全8区画。
窓や植栽の位置に考慮することで、日当たりやプライバシーを十分に確保しながら、
街全体のデザインも楽しめるように設計しました。

リーズン東裏館コートタウンの区画図 リーズン東裏館コートタウンの区画図

販売価格

最終更新日:2023/12/27
 次回更新予定日:2024/01/12
 広告有効期限:2024/01/12

区画 面積 販売価格
2 60
(198.35 ㎡)
780万円(建築条件付価格)

●所在地/新潟県三条市東裏館3丁目588番1他 ●学校区/三条市立裏館小学校・三条市立第三中学校 
●総区画数/8区画 ●販売区画数/1区画 ●交通/JR弥彦線北三条駅徒歩17分。約1,400m 
●地目/宅地 ●都市計画/未線引区域 ●用途地域/第1種低層住居専用地域 
●建ぺい率/60% ●容積率/100% ●設備/電気,都市ガス,公営水道,個別浄化槽 
●取引態様/販売代理 ●備考/消雪パイプ加入金:無し ・消雪パイプ負担金:無し ・消雪パイプ維持管理費:1万円/年・私道負担面積322㎡(共有持分8分の1/負担金無)・ゴミステーション面積2.69㎡(共有持分8分の1/負担金無)・ハーバーハウス建築条件付。仲介手数料が発生いたします。
●その他制限/道路斜線制限/北側斜線制限/日影規制/絶対高さ10m/外壁後退距離1.5m以上

建築条件付土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にハーバーハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

360 ° ビュー / panorama

分譲地を360°パノラマ画像でご確認ください

詳しくは下記フリーダイヤルまで
お問い合わせください。

0120-668-897

【通話料無料】
9:00~19:00(平日)10:00~18:00(土日祝)

担当スタッフ

建物プラン例リーズン東裏館コートタウンに
ピッタリのプランをご用意しています。

自由設計×高耐震・高気密
・高断熱の家
なのに
月々7万円台~
返済が可能なプラン提案

本プランは一例です。
プランはお客様が自由に決定できます。

※ハーバーハウス株式会社が施工を承ります。
建売住宅ではありません。

ハーバーハウス プラン例 ハーバーハウス プラン例 ランニング
コスト軽減
プラン
ハーバーハウスプラン例 1F
ハーバーハウスプラン例 2F

ランニングコストを重視したい方におすすめのプラン

区画2に最適なプラン案

参考建物価格 2,230万円(税込)
プラン 29.65
3LDK
面積 延床面積/98.26 ㎡(29.65坪)
1階面積/51.06 ㎡(15.41坪)
2階面積/47.2 ㎡(14.24坪)
プランの特徴 太陽光採用によるランニングコスト軽減を狙ったお家♪ランニングコストを重視したい方におすすめのプラン♪

借入額 3,370万円の場合の返済例

月々71,298

地方銀行、変動金利0.725%、借入3,370万円、自己資金0万円、40年返済、ボーナス払い57,689円の場合、当初5年間の返済金額の目安。上記プランの場合、建物価格の他に別途諸費用が必要となります。

建物金額には設計費・地盤改良・屋外給排水など、すべて含まれています。
※市場価格の変動により、ご提示価格に変動がある場合がございます。

Housing Spec

ハーバーハウスの注文住宅で表示している本体価格内には下記の内容が全て含まれております。

システムキッチン
システムバス
洗面化粧台
節水トイレ
led証明
高性能サッシ
網戸
セルフクリーニング外壁
床下収納庫
24時間換気
エコキュート
オール電化
土台ヒノキ
玄関収納
外水栓
ポストぐち
駐車スペース塗装
収納棚
配管工事
屋内外給排水工事
仮設工事費
電気配線工事
現地調査・地盤調査
地盤改良
  • H28省エネ基準クリア
  • 一次エネルギー消費量等級5
  • BELS評価基準採用
  • 高気密・高断熱
  • 断熱等性能等級4
  • 設計住宅性能評価全棟実施
  • 高耐久・高耐雪
  • 全棟構造計算
  • 地盤調査・地盤改良
  • 完全自由設計
  • 外構工事
  • 地盤品質20年
  • フラット35S対応
  • シロアリ・防火対策
  • アフター24時間365日受付可

Performance

これからの家選びは住宅性能で比較するべき。ローコストでも下記の住宅性能を実現。

C値=0.6,高気密設計
UA値=0.46以下,高断熱設計
耐震等級2,高耐震性能

※C値とは住宅における隙間面積の合計値のことで、数字が大きければ大きいほどその家は隙間が多い家となります.
例えば施工床面積100㎡の家でC値が0.6の場合、家の隙間合計は60㎠。はがき1枚(150㎠)の半分よりも小さいという
ことになり、密閉性が高い家となります。

※UA値とは、天井、壁、床、家全体の外部に面している場所からどれぐらいの熱量が外に逃げているのか?を表した数字で、
数値が低ければ低いほど、高断熱設計の家となります。

※耐震等級とは、建物の強さを表すもので1~3まで3段階あります。耐震等級は「2」。学校や病院などと同じ耐震強度となっています。

プランの返済例 プランの返済例

建物参考プランについて

完全自由設計×高耐震・高断熱エコ住宅を
3,000棟以上も手掛けてきたハーバーハウスが担当

リーズン東裏館コートタウンの住宅設計・施工は、新潟県を中心にこれまで3,000棟以上のデザイン住宅を手掛けてきたハーバーハウスが担当いたします。完全自由設計だからこそ実現する、豊かなデザインと暮らしやすさ、さらに高耐震・高断熱を誇る高い住宅性能が強みです。気候や土地の特徴、ご家族のライフスタイルに合わせ、街並みに馴染む、ご家族だけの住まいをデザインいたします。

ハーバーハウスの住宅は
下記すべての内容が表示価格に含まれています

ハーバーハウスの表示価格は建物本体だけではなく、工事にかかる費用や住宅設備まですべて含んだコミコミ価格です。安心して家づくりを楽しんでいただけるよう、分かりやすさと丁寧なご説明を大切にしております。
コミコミ価格に含まれる内容は下記の通りです。

ハーバーハウスのコミコミ価格 ハーバーハウスのコミコミ価格

掲載プランは参考例です。
完全自由設計だから自由に変更できます。

当サイトに掲載されている住宅プランはあくまで一例であり、自由に変更可能です。設計・施工を担当するハーバーハウスが、世帯人数や暮らし方、家事動線、趣味、ペットのことまで考えながら、全棟自由設計でプランを作成させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
営業マンではなく設計担当が直接お話を伺い、プランや資金計画のご提案させていただく「無料設計相談会」も毎週ご好評をいただいております。ご希望の方は下記のボタンからご予約をお願いいたします。

無料設計相談を予約する

詳しくは下記フリーダイヤルまで
お問い合わせください。

0120-668-897

【通話料無料】
9:00~19:00(平日)10:00~18:00(土日祝)

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リーズン東裏館コートタウンの区画図 リーズン東裏館コートタウンの区画図