リーズン上越新光町
ユースフルタウンを
選ぶ理由!
上越大通り近くの春日山エリア！
公共施設や商業施設なども充実の立地
上越市新光町に位置した「リーズン上越新光町ユースフルタウン」。
全20区画の中規模造成地内にあり、直江津小学校まではバス通学で安心。駅・市役所・病院などが近くて暮らしやすい住環境が魅力です。
マクドナルド上越店
（徒歩7分・約500ｍ）
春日山駅
（車7分・約1.4km）
上越市役所
（車5分・約1.5km）
ナルス国府店
（車5分・約2.2km）
リーズン上越新光町ユースフルタウンには、「サインポスト」「シンボルツリー」「デザインゲート」の
3つの外構デザインセットを推奨しています。
スタイリッシュなデザインと、美しい四季の彩をお楽しみください。
01.サインポスト
機能性も確保したファサードの
ワンポイント
表札、ポスト、インターホンの３つの機能を兼ね備えた、使いやすくスタイリッシュな佇まい。シンプルながら重厚なデザインが、ファサードのポイントになっています。
02.シンボルツリー
緑が出迎える癒しの空間
1年を通して景観を楽しめる常緑樹「シマトネリコ」を、シンボルツリーとして植樹。艶のある明るい緑の葉と、初夏に咲く小さな白い花が街並みを彩ります。
03.デザインゲート
プライバシーを守る門塀
白を基調とした、ソトとナカの境界。デザイン性を保ちながらプライバシーを確保する、エクステリアのアクセントに。
全5区画のユースフルタウン。
窓や植栽の位置に考慮することで、日当たりやプライバシーを十分に確保。
人気のインナーガレージプランや、お庭が一望できるプランなどをご検討いただけます。
販売価格
最終更新日：2023/05/19
次回更新予定日：2023/06/02
広告有効期限：2023/06/02
| 区画 | 面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 3 | 60.17坪 (198.93㎡) |
856万円 |
| 4 | 60.16坪 (198.89㎡) |
861万円 |
●所在地／新潟県上越市新光町３丁目
●学校区／直江津南小学校（約2300m～約2350m）、春日中学校（約1100m～約1150m）
●総区画数／5区画 ●販売区画数／2区画
●交通／妙高はねうまライン直江津駅 徒歩約2000m～約2050m 徒歩約25分～約26分
●道路負担／無し ●地目／宅地 ●用途地域／第一種住居
●建ペい率：60％ ●容積率／200％ ●設備／電気 都市ガス 公営水道 公共本下水
●取引態様／一般媒介 ●備考／景観法による規制有、日影制限有。ハーバーハウス(株)建築条件付。
建築条件付土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にハーバーハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
建物プラン例リーズン上越新光町ユースフルタウンに
ピッタリのプランをご用意しています。
自由設計×高耐震・高断熱の家
なのに
月々5万円台～の
返済が可能なプラン提案
本プランは一例です。
プランはお客様が自由に決定できます。
※ハーバーハウス株式会社が施工を承ります。
建売住宅ではありません。
区画に合わせた建物プランを
ご覧いただけます。
コンパクトハウス
プラン
LDKと和室から外へ出られるプラン
区画3に最適なプラン案
| プラン | 36.11坪 4LDK |
|---|---|
| 面積 |
施工面積／198.93㎡（60.17坪） 延床面積／119.65㎡（36.11坪） 1階面積／66.66㎡(20.12坪） 2階面積／52.99㎡（15.99坪） |
| プランの特徴 | 水周りの回遊動線とLDKと和室の連動性を意識しました。寝室が広々としたプランになります |
Housing Spec
ハーバーハウスの注文住宅で表示している本体価格内には下記の内容が全て含まれております。
- H28省エネ基準クリア
- 一次エネルギー消費量等級５
- BELS評価基準採用
- 高気密・高断熱
- 断熱等性能等級４
- 設計住宅性能評価全棟実施
- 高耐久・高耐雪
- 全棟構造計算
- 地盤調査・地盤改良
- 完全自由設計
- 外構工事
- 地盤品質20年
- フラット35S対応
- シロアリ・防火対策
- アフター24時間365日受付可
Performance
これからの家選びは住宅性能で比較するべき。ローコストでも下記の住宅性能を実現。
※Ｃ値とは住宅における隙間面積の合計値のことで、数字が大きければ大きいほどその家は隙間が多い家となります.
例えば施工床面積100㎡の家でC値が0.6の場合、家の隙間合計は60㎠。はがき1枚（150㎠）の半分よりも小さいという
ことになり、密閉性が高い家となります。
※UA値とは、天井、壁、床、家全体の外部に面している場所からどれぐらいの熱量が外に逃げているのか？を表した数字で、
数値が低ければ低いほど、高断熱設計の家となります。
※耐震等級とは、建物の強さを表すもので１～３まで3段階あります。耐震等級は「２」。学校や病院などと同じ耐震強度となっています。
建物参考プランについて
完全自由設計×高耐震・高断熱エコ住宅を
3,000棟以上も手掛けてきたハーバーハウスが担当
リーズン上越新光町ユースフルタウンの住宅設計・施工は、新潟県を中心にこれまで3,000棟以上のデザイン住宅を手掛けてきたハーバーハウスが担当いたします。完全自由設計だからこそ実現する、豊かなデザインと暮らしやすさ、さらに高耐震・高断熱を誇る高い住宅性能が強みです。気候や土地の特徴、ご家族のライフスタイルに合わせ、街並みに馴染む、ご家族だけの住まいをデザインいたします。
ハーバーハウスの住宅は
下記すべての内容が表示価格に含まれています
ハーバーハウスの表示価格は建物本体だけではなく、工事にかかる費用や住宅設備まですべて含んだコミコミ価格です。安心して家づくりを楽しんでいただけるよう、分かりやすさと丁寧なご説明を大切にしております。
コミコミ価格に含まれる内容は下記の通りです。
掲載プランは参考例です。
完全自由設計だから自由に変更できます。
当サイトに掲載されている住宅プランはあくまで一例であり、自由に変更可能です。設計・施工を担当するハーバーハウスが、世帯人数や暮らし方、家事動線、趣味、ペットのことまで考えながら、全棟自由設計でプランを作成させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
営業マンではなく設計担当が直接お話を伺い、プランや資金計画のご提案させていただく「無料設計相談会」も毎週ご好評をいただいております。ご希望の方は下記のボタンからご予約をお願いいたします。
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