NEW HARS NEW HARS

※コミコミ価格とは設計費・地盤改良・屋外給排水・外構工事など、すべて含まれた金額です。
※完全自由設計・注文住宅、お客様の要望にあわせ、価格内でデザインや間取りの変更が可能です。
※市場価格の変動及び建築地域により、ご提示価格に変動がある場合がございます。

返済プラン一例

自己資金0円、ボーナス0円

月々55,190円~

※地方銀行40年変動金利0.725%、ボーナス払無し、自己資金0円。借入額2,299万円の場合[別途諸費用あり]、当初5年の返済金額の目安です。

月々55,190円~

自己資金0円、ボーナス0円

※地方銀行40年変動金利0.725%、ボーナス払無し、自己資金0円。借入額2,299万円の場合[別途諸費用あり]、当初5年の返済金額の目安です。

  • 耐震等級(許容応力度)
    2等級×PT工法
  • HEAT20 G1
    UA値0.48
  • 省エネ性能BELS
    ★★★★★(最高ランク)
  • 住宅性能保証書発行
  • 新築住宅瑕疵保険
    [最長20年]
  • 地盤保証
    [20年/5,000万円]
  • シロアリ保証
    [最長30年]
  • アフター保証書発行

Design

吹き抜けと鉄骨階段を組み合わせて
ダイナミックな開放感を演出

  • ポイント1

    NEW HARS

    01

    吹き抜け

    開放感抜群の吹き抜けリビング、
    家族間のコミュニケーションも活発に!

    天井が高いことで視線が抜け、開放感あふれる吹き抜けリビング。光と風が家中に行き渡り、ここちよい空間が実現します。また、2階の家族とのコミュニケーションがとりやすいのも吹き抜けの魅力。冷暖房効率が気になる吹き抜けリビングですが、HARSはHEAT20 G1グレードとワンランク上の省エネ性能でランニングコストを抑えます。

  • ポイント2

    NEW HARS

    02

    鉄骨階段

    吹き抜けリビングとの相性抜群!
    おしゃれな“魅せる”鉄骨階段。

    吹き抜けリビングをおしゃれに演出する鉄骨階段。デザイン面でのメリットのほか、廊下や階段室を設けないことで、空間を有効に利用できる、家族とのコミュニケーションの機会が自然と増えるなど、うれしいことがたくさんあります。

Earthquake Resistant

耐震等級2等級

(許容応力度構造計算)

ハーバーハウスの耐震等級2は
品確法や仕様規定の3等級以上

耐震等級2等級

NEW HARS

01

3種類の耐震等級

住宅の耐震性能は耐震等級で表されますが、耐震等級には3つの基準があり等級が同じでも強度が大きく異なります。

3種類の耐震等級

ハーバーハウスの耐震等級2は
構造計算(許容応力度計算)

国の定める耐震等級3は耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準というだけで、細かな計算方法等は義務付けられていません。耐震等級と言っても、どのような方法で算出しているかにより性能で大きな差が生まれますので確認が必要です。

ハーバーハウスのの耐震等級2は品確法や仕様規定の3等級以上

同じ等級でも計算によって異なる耐震強度

ハーバーハウス許容応力度計算の「耐震等級2」は性能表示計算の「耐震等級3」よりも地震に強い!

NEW HARS

02

PT工法(パーフェクト・トリニティ工法)

ハーバーハウスでは家族を地震から守る
安全安心な住宅を提供するため

  • 1.建物
  • 2.基礎
  • 3.地盤

3点セットで構造計算を実施しています。

「建物」の強度だけが高くても、それを支える基礎や地盤が、根拠のある計算にもとづいて設計・施工されていなければ、スポンジや豆腐の上に家を建てるようなものです。家はしっかりした土台の上に建てたいものですよね。

ハーバーハウスのPT工法は、
「建物」「基礎」「地盤」の三位一体

設計・施工、地盤改良における杭の配置や量、基礎の厚みや配筋の量も、すべて物理的根拠に基づいて設計・施工されています。「地盤改良やってますよ」「ベタ基礎だから大丈夫」で安心は担保できません。

「建物」「基礎」「地盤」の三位一体 「建物」「基礎」「地盤」の三位一体

Performance

HEAT20 G1グレード

ZEHを超える断熱基準
夏涼しく・冬暖かい家を実現

[UA値0.48以下]

HEAT20 G1グレード

NEW HARS

01

卓越した省エネ性能、ZEHの更にその先へ

脱炭素社会の実現が急務となるなか、住宅の省エネ性能においては2030年度、ZEH水準適合義務化が予定されています。
NEW HARSは、このZEH水準をはるかに上回る断熱性能で、経済的で快適な住環境をご提供いたします。

HEAT20 G1グレード

NEW HARS

02

UA値とは?

外皮平均熱貫流率(UA値)は、住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値です。
つまり、熱損失の合計を外皮等面積で除した値で、値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。

Double-height&Steel Stairs

吹き抜け×鉄骨階段

Floor plan

性能とともに、毎日の暮らしの質もアップ!
NEW HARSで充実した新生活をカタチに

延床面積:103.92㎡(31.42坪)

・1階床面積:58.38㎡(17.65坪)
・2階床面積:45.54㎡(13.77坪)

間取り 1階

■1階部分の特徴

  • 玄関クローク

    1玄関クローク

    家族の靴やコートはもちろん、ベビーカーやスポーツ用品もまとめて収納できます。

  • ホール収納

    2ホール収納

    生活感が出やすい掃除道具や、日用品のストック置き場として最適。

  • ファミリークローク

    3ファミリークローク

    帰宅時の着替えや朝の支度がスムーズに、洗濯物をすぐ収納できるのも◎!

  • サンルーム

    4サンルーム

    雨の日や花粉・黄砂も安心、洗ったものをすぐ干せるサンルーム。

  • キッチン横並びダイニング

    5キッチン横並びダイニング

    配膳や片付けの距離が短くスムーズ、また食事中は冷蔵庫のアクセスも近い。

  • パントリー

    6パントリー

    買い置きの食料品から、キッチン周りの消耗品、調理機器まですっきり収納。

  • スタディコーナー

    7スタディコーナー

    宿題はママと一緒にさっさと片付け。親も子も、お互いそばにいるから安心。

  • 吹き抜け

    8吹き抜け

    開放感抜群の吹き抜け、二階とのコミュニケーションもとても便利!

  • 鉄骨階段

    9鉄骨階段

    おしゃれな鉄骨階段が、吹き抜けの開放感をさらにアップ!

間取り 2階

■2階部分の特徴

  • 2階トイレ

    102階トイレ

    朝の渋滞緩和はもちろん、夜間も1階まで下りなくていいから便利。

  • ウォークインクローゼット

    11ウォークインクローゼット

    ファミリークロークに加え、季節ものの収納や、納戸としても活用できます。

家事ラク&時短実現!
ストレスレスな生活動線!

01.洗濯動線
02.帰宅動線
03.配膳動線
04.身支度動線
05.買物動線

01

洗濯動線

洗って干して、そのままファミリークロークへ片付け。広い洗面で下洗いも楽々!

02

帰宅動線

玄関クロークにコートを片付けたら、そのまま洗面で手洗い、ファミクロで着替えてリビングへ。

03

配膳動線

横並びダイニングで配膳や片付けも、横に移動するだけの楽々動線。

04

身支度動線

2階から下りてきたら、洗面→LDK(朝食)→ファミクロで着替えて→洗面で歯磨き・お化粧→お出かけ。

05

買物動線

大きな荷物があるときは、玄関からパントリーへ一直線に。

Double-height&Steel Stairs

吹き抜け×鉄骨階段

うれしいアップグレード!

NEW HARSは旧プランから
仕様もパワーアップ!

Upgrade

  • Upgrade Upgrade

    樹脂トリプルサッシ

    トリプルガラス樹脂窓は世界トップクラスの断熱性能。冬の新潟の住まいを暖かく保ちます。

  • Upgrade

    ウレタン断熱

    断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し、 気密性の高い施工を実現。

  • Upgrade

    ワイド洗面

    家族で並んで身支度ができるW1200のワイド洗面。出勤前でも渋滞せずに素早く身支度が可能。

Double-height&Steel Stairs

毎日をここちよく

Plan Data

この仕様でこの価格。
下記すべてがコミコミ価格に含まれています

構造計算(PT工法)

  • SDS地盤調査
    (地盤+土質調査)
  • 構造計算による地盤改良設計
  • 基礎許容応力度構造計算
  • 建物許容応力度構造計算
  • 高耐震設計
  • 高耐雪設計
  • 住宅設計性能評価書
    (構造の安定)

温熱計算

  • 一次エネルギー消費量計算
  • 外皮性能計算
  • 高気密・高断熱設計
  • 省エネルギー設計
  • 住宅設計性能評価書
    (温熱環境・エネルギー消費量)
  • BELS評価書発行

本体工事費

  • 土工・基礎工事
  • 木工事
  • 屋根・板金工事
  • タイル工事
  • 外壁工事
  • 左官工事
  • 建具工事
  • 内装工事
  • 塗装工事
  • 雑工事
  • 電気設備工事
  • 給排水衛生設備工事

付帯工事費

  • 敷地調査
  • 地盤改良工事
  • 仮設工事
  • 外構工事
  • 屋外電気工事
  • 屋外給排水工事

その他

  • 設計[完全自由設計]
  • インテリアコーディネート
  • 換気計画
  • 結露・カビダニ対策
  • 防火対策
  • シックハウス対策
  • 現場管理
  • 第三者検査
    (基礎配筋、躯体、外装下地)
  • 工事保険
  • 消費税 ほか

住宅設備

  • システムキッチン
  • システムバス
  • 洗面化粧台
  • エコキュート
  • 玄関ドア
  • 玄関収納
  • 全室建具
  • 全室照明
  • 各室収納
  • 暖房便座
    ウォシュレットトイレ
  • 2階トイレ
  • 断熱材
  • 断熱サッシ ほか

保証

  • 新築住宅瑕疵保険[最長20年]
  • 地盤保証[20年・5000万円]
  • シロアリ保証[最長30年]
  • アフター保証書発行
  • 長期住宅設備保証[10年]※
  • 資産価値保証[20年]※
  • 建物長期保証[60年]※
  • 地震保証[10年]※

※オプション

コミコミ価格 比較図

Komi komi

ハーバーハウスは安心のコミコミ価格

ハーバーハウスの表示価格は、地盤改良工事から始まって本体工事、設備工事、外構工事はもちろん、屋外給排水工事から全室照明まですべて含んだ安心のコミコミ価格です。

全てコミコミ