※コミコミ価格とは設計費・地盤改良・屋外給排水・外構工事など、すべて含まれた金額です。
※完全自由設計・注文住宅、お客様の要望にあわせ、価格内でデザインや間取りの変更が可能です。
※市場価格の変動及び建築地域により、ご提示価格に変動がある場合がございます。
自己資金0円、ボーナス0円
月々61,792円~
※地方銀行40年変動金利0.725%、ボーナス払無し、自己資金0円。借入額2,574万円の場合[別途諸費用あり]、当初5年の返済金額の目安です。
月々61,792円~
自己資金0円、ボーナス0円
※地方銀行40年変動金利0.725%、ボーナス払無し、自己資金0円。借入額2,574万円の場合[別途諸費用あり]、当初5年の返済金額の目安です。
- 耐震等級(許容応力度)
2等級×PT工法 - 断熱等性能等級
5等級(ZEH基準) - 省エネ性能BELS
★★★★★(最高ランク) - 劣化対策等級
3等級(最高ランク) - 新築住宅瑕疵保険
[最長20年] - 地盤保証
[20年/5,000万円] - シロアリ保証
[最長30年] - アフター保証書発行
INNER GARAGE
愛車を守る・趣味を楽しむ・悪天候にも強い
憧れのインナーガレージ
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01
車、バイクを家で楽しむ
リビングから愛車をゆっくり眺められたら…そんな夢が、インナーガレージなら叶います!お気に入りの車やバイク、自転車などを、大きな窓から眺めお酒を楽しんだり、週末にはリビングから出て愛車をメンテナンスしたりと、充実したカーライフを送れます。
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02
すべて自由設計
だから、土地の形や大きさにも対応一般的に、駐車場をつくる際は家の敷地を省いて別に駐車スペースを考えなければなりませんが、インナーガレージだと駐車場を家の中に組み込むので、都市部のような土地価格が高い狭い土地でも駐車場をあきらめる必要はありません。また、家の近くの駐車場を利用するよりも、少し施工費が高くなりますが、インナーガレージを持ったほうが、長期的に見ればお得な場合があります。
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03
趣味の道具スペース
インナーガレージは、愛車のメンテナンス用具や趣味の道具などを収納するスペースとしてもぴったりです!造作棚などをカスタマイズする事で、こだわりのガレージを作ることができます。また、DIY用具なども収納する事でその場ですぐ作業ができ、とても便利です。
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04
ガレージと家の中への動線がスムーズ
雨に濡れずに乗り降り楽々ガレージから室内への動線を考え設計することで、車いすでの移動や、重い荷物の運搬などもストレスなく可能になります。インナーガレージなら、ガレージから直接、家の中に入ることができるので、雨を気にせず荷物を室内に運べます。特に小さいお子さまと一緒の場合は、傘を差しながらお子さまを抱っこし荷物も持って鍵を探して…と家に入るまで大変です。インナーガレージなら、雨に濡れずに荷物の運搬が可能になります。
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05
除雪
雨風はもちろん、雪の多い新潟では車に積もった雪を落とすのも大きなストレスになります。インナーガレージなら、しっかり車を雪から守ることができるので、車の上に積もった雪や凍結の心配も減ります。朝早く起きて出勤前に雪下ろし、そういった雪国ならではの苦労が軽減できるのも、インナーガレージのメリットです。
SKY TERRACE
空を感じるスカイテラスなら、
毎日の暮らしもちょっと特別に。
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晴れた日は、リビングを出て何する?
徒歩0秒、スカイテラスを楽しもう。 -
01
外のプライベート空間
庭やベランダでゆったり過ごしたいけれど、住宅街ではやっぱり人目が気になりますよね。スカイテラスは、人目を気にする事なく、プライベート空間を作ることができます。のんびりうたた寝も、休日にゆったりランチも、お酒を飲みながらのおしゃべりも、安心して楽しめます。
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02
ガーデニングスペース
お庭でお花を育てたり家庭菜園をして野菜を収穫したり…やってみたいけれど土地が狭いから…と諦めていませんか?実はスカイテラスをお庭代わりにされる方、増えています。 日当たりが良く、すくすく育ちます。小さなプランターを並べてハーブや野菜、お花のお手入れをしている時間は、忙しい家事のことを忘れて、ほっとリラックス。
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03
外でランチやディナー
もちろんBBQも普段のランチやお友達を招待して、リビングからすぐ、とっておきのおもてなしと料理を楽しめ、会話に花が咲きます。飲み物や料理もすぐにキッチンから持っていけるのでおもてなしする側も一緒に楽しめます。 準備やお手入れが簡単なスカイテラスBBQ!キッチンからすぐに食材を準備でき、空が近いので開放感も抜群!
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04
洗濯干しスペース
スカイテラスは、実用的なメリットもあります。せっかく晴れているのに、洗濯を干すスペースが足りなくて仕方なく部屋干し…そんなお悩みもスカイテラスならばっちり解決できます! 日当たりの良い広いスカイテラスで、たっぷりの洗濯物を気兼ねなく干せます。
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05
眺めもプライバシーも開放感も抜群
スカイテラスから行き来できる2Fリビングは、日当たりも良くメリットがたくさん。1Fリビングよりも暖かく明るく、風通しもいいので開放感抜群。また、人目を気にせずカーテンを開け、ゆったり過ごせます。
※1階LDKでのプランニングも可能です。
Earthquake Resistant
耐震等級2等級(許容応力度構造計算)
ハーバーハウスのの耐震等級2は
品確法や仕様規定の3等級以上
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01
3種類の耐震等級
住宅の耐震性能は耐震等級で表されますが、耐震等級には3つの基準があり等級が同じでも強度が大きく異なります。
ハーバーハウスのの耐震等級2は
構造計算(許容応力度計算)国の定める耐震等級3は耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準というだけで、細かな計算方法等は義務付けられていません。耐震等級と言っても、どのような方法で算出しているかにより性能で大きな差が生まれますので確認が必要です。
同じ等級でも計算によって異なる耐震強度
ハーバーハウス許容応力度計算の「耐震等級2」は性能表示計算の「耐震等級3」よりも地震に強い!
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02
PT工法(パーフェクト・トリニティ工法)
ハーバーハウスでは家族を地震から守る
安全安心な住宅を提供するため1.建物2.基礎3.地盤3点セットで構造計算を実施しています。
「建物」の強度だけが高くても、それを支える基礎や地盤が、根拠のある計算にもとづいて設計・施工されていなければ、スポンジや豆腐の上に家を建てるようなものです。家はしっかりした土台の上に建てたいものですよね。
ハーバーハウスのPT構法は、
「建物」「基礎」「地盤」の三位一体設計・施工、地盤改良における杭の配置や量、基礎の厚みや配筋の量も、すべて物理的根拠に基づいて設計・施工されています。「地盤改良やってますよ」「ベタ基礎だから大丈夫」で安心は担保できません。
毎日、わくわく、
とまらない。
趣味も日々の暮らしも大満足
NEW REVELTA!
Floor plan
家事ラク動線採用で暮らしやすさも
アップグレード間取りプラン!
延床面積:99.11㎡(29.91坪)
・1階床面積:43.63㎡(13.17坪)
・2階床面積:55.48㎡(16.74坪)
■1階部分の特徴
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1玄関クローク
家族の靴やコートはもちろん、ベビーカーやスポーツ用品もまとめて収納!
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2ランドリールーム
洗ったものをその場で干せる、物干しスペース付ランドリールーム。
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3ウォークインクローゼット
ファミリークロークに加え、季節ものの収納や、納戸としても活用できます。
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41階寝室
お風呂・洗面と同フロアなので身支度を整え上下移動なく就寝できます。
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5ガレージ
車2台がラクラク駐車。雨の日も雨に濡れずに乗り降りが可能です。
■2階部分の特徴
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62階ただいま手洗い
帰宅後、LDKに入る前に手洗いうがいが可能。トイレ前でもあるので多用途で使用できます。
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7ウォークスルークローゼット
テレビボードの裏面に便利な収納を用意。季節ものや趣味の本やゲーム機、学校の道具などを簡単に出し入れできます。
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8スタディーコーナー
宿題はママと一緒にさっさと片付け。親も子も、お互いそばにいるから安心。
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9スカイテラス
LDKとつながるスカイテラスは開放感アップだけでなく、アウトドアリビングとしても大活躍。
家事ラク&時短実現!
ストレスレスな生活動線!
毎日、わくわく、とまらない。
うれしいアップグレード!
NEW REVELTAは旧プランから
仕様もパワーアップ!
Upgrade
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オール樹脂サッシ
Low-eガラスのオール樹脂サッシが標準仕様に。樹脂は熱伝導率がアルミの1/1,000と断熱性が高く、冬は室内の暖気を、夏は冷気を逃しにくなります。
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ウレタン断熱
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し、 気密性の高い施工を実現。
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食洗機
家事の負担を大幅に削減するビルトイン食器洗い乾燥機。忙しい共働き世帯の必須アイテム。
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ワイド洗面
家族で並んで身支度ができるW1200 のワイド洗面。出勤前でも渋滞せずに素早く身支度が可能。
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スマートキー
スマートフォンやキーホルダーが家族ひとり一人に合わせて玄関のカギになります。ポケットインで会場も可能。
気になる質問を答えます!
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1階が空洞になる分、やっぱり耐震性は劣るのでしょうか?REVELTAの耐震等級は2等級を確保。社内の専門スタッフが耐震性能を算出する「構造計算」を行っています。
構造計算の中でも、より詳細に計算を行う「許容応力度計算」で構造上補強が必要な個所などを導き出し、部材の変更や補強の位置などを明確にし対応します。 -
ガレージの上の部屋が底冷えするのは本当でしょうか?ハーバーハウスでは、ガレージの上の部屋には、1階床の約1.4倍の断熱性能を確保しています。
そして構造計算同様、専門のスタッフが一棟一棟念入りに温熱計算を実施していますので、ガレージハウスに限らず、どのプランにおいても高気密・高断熱の高性能住宅となっています。 -
他社で「スカイテラスは雨漏りがして大変」と聞いたので不安です。ハーバーハウスでは、バルコニーに「FRP防水」という工法を採用しており、計2回の防水処理を行っています。
また、該当箇所については、第三者機関による検査を実施し、防水処理の不足がないかを徹底的にチェックしています。このように徹底した施工管理と雨漏りへの対策を行っていますので、ご安心ください。
暮らしをもっと快適に
Plan Data
快適な暮らしを実現する高いコストパフォーマンス
下記すべてがコミコミ価格に含まれています
構造計算(PT工法)
- SDS地盤調査
(地盤+土質調査) - 構造計算による地盤改良設計
- 基礎許容応力度構造計算
- 建物許容応力度構造計算
- 高耐震設計
- 高耐雪設計
- 住宅設計性能評価書
(構造の安定)
温熱計算
- 一次エネルギー消費量計算
- 外皮性能計算
- 高気密・高断熱設計
- 省エネルギー設計
- 住宅設計性能評価書
(温熱環境・エネルギー消費量) - BELS評価書発行
本体工事費
- 土工・基礎工事
- 木工事
- 屋根・板金工事
- タイル工事
- 外壁工事
- 左官工事
- 建具工事
- 内装工事
- 塗装工事
- 雑工事
- 電気設備工事
- 給排水衛生設備工事
付帯工事費
- 敷地調査
- 地盤改良工事
- 仮設工事
- 外構工事
- 屋外電気工事
- 屋外給排水工事
その他
- 設計[完全自由設計]
- インテリアコーディネート
- 換気計画
- 結露・カビダニ対策
- 防火対策
- シックハウス対策
- 現場管理
- 第三者検査
(基礎配筋、躯体、外装下地) - 工事保険
- 消費税 ほか
住宅設備
- システムキッチン
- システムバス
- 洗面化粧台
- エコキュート
- 玄関ドア
- 玄関収納
- 全室建具
- 全室照明
- 各室収納
- 暖房便座
ウォシュレットトイレ - 2階トイレ
- 断熱材
- 断熱サッシ ほか
保証
- 新築住宅瑕疵保険[最長20年]
- 地盤保証[20年・5000万円]
- シロアリ保証[最長30年]
- アフター保証書発行
- 長期住宅設備保証[10年]※
- 資産価値保証[20年]※
- 建物長期保証[60年]※
- 地震保証[10年]※
※オプション
コミコミ価格
Komi komi
ハーバーハウスは安心のコミコミ価格
ハーバーハウスの表示価格は、地盤改良工事から始まって本体工事、設備工事、外構工事はもちろん、屋外給排水工事から全室照明まですべて含んだ安心のコミコミ価格です。