安心のコミコミ価格住宅｜ハーバーハウス（新潟市、新発田市、三条市、燕市、長岡市、上越市）

ハーバーハウスの家づくり

安心のコミコミ価格

わかりにくい住宅の価格

坪単価20万円台の規格住宅が見積もりを取ったら35坪で総額1,800万円に、あるいは、契約後、家を建て始めたら、いろいろな費用が発生し結局予算オーバーに、こんな話をお客様からよくお聞きします。

坪単価や本体価格には、地盤改良や付帯工事、照明器具や諸経費などが含まれていないためです。 これでは見積もりを取るまで、いったいいくらかかるのかわかりません。私たちは、住宅の価格を明確にし［見かけの安さで客を釣る］業界の悪しき習慣に立ち向かいます！

ハーバーハウスは安心のコミコミ価格

ハーバーハウスの表示価格は、地盤改良工事から始まって本体工事、設備工事、外構工事はもちろん、屋外給排水工事から全室照明まですべて含んだ安心のコミコミ価格です。

これら全てが含まれています

ハーバーハウスの住宅には全モデル・全棟、下記すべての費用が本体価格に含まれています。

工事関連費用

設備・仕様

ハーバーハウスはなぜ安い？

ハーバーハウスはなぜそんなに安いのか？気になりますか？建材や建具、部材や設備についてはクオリティの高いものを使用しており、この部分でのコストダウンはありません。

また、職人さんの工賃も、気持ちよくいい仕事をしていただくため、安易に値切ったりしていません。 それどころか、全モデル、全棟構造計算を実施、また、高気密・高断熱仕様にしたり、外部機関による施工検査を実施、また定期的なアフター点検を実施するなど、むしろよい家を建てるために、通常より多くお金を使っています。

ではなぜ、こんなに安いのでしょうか？

圧倒的な実績と信用により、他社とは取引条件が異なります。

ハーバーハウスは、年間450棟以上の、県内屈指の着工実績を誇ります。また創業より８年連続黒字経営、スタンダード＆プアーズ日本SME格付評価「aa（７段階中最上位に次ぐ評価：債務履行能力がきわめて高い＝倒産しにくい）」 を取得するなど、営業、経営、財務のすべてにおいて圧倒的な実績があります。

そのため、地元業者はもとより、金融機関、メーカーからの信用も厚く、同業他社よりも相当に良い条件で取引が可能なのです。

支払いは常に現金払い、他社より有利な条件で取引が可能です。

ハーバーハウスは現金払いが基本です。そのため、何か月も現金化できなかったり、しかも確実に現金化できる保証のない手形払いの同業他社と比較しますと、圧倒的に良い条件で、協力業者様と取引をさせていただいております。

継続的・安定的に業務を発注、これも取引条件の良い理由です。

ハーバーハウスは年間着工棟数約450棟、数多くのメーカー様、数多くの業者様のご協力のもと、お客様に住宅をご提供しています。棟数が多いので、業者様には継続的・安定的にお仕事を依頼しています。このことも、ハーバーハウスの取引条件が良い理由のひとつです。

コストのかかる住宅営業マンがおりません。

ハーバーハウスには住宅営業マンがおりません。口コミや紹介、見学会などでお客様が興味を持って私たちに問い合わせをしてくださるので、営業マンが必要ないのです。例えば年間200棟、営業マン１人あたり年間10棟受注するとすれば、 20人もの営業マンが必要になり、人件費や車両費など、多大な経費がかかります。そのような無駄な費用は使わず、お客様に還元し喜んでいただこうというのが、ハーバーハウスの考え方です。

ランニングコストのかかる住宅展示場がありません。

住宅展示場を持つには、展示スペースを借りる必要があります。イニシャルコストもさることながら、月々の維持費も相当なものとなります。

不動産仕入なし、100％売り建て住宅です。

ハーバーハウスは100％、受注してから建物を建てる売り建て住宅です。
先に土地を購入しそこに家を建てて売る「建売分譲住宅」ではありませんので、無駄な金利等の出費がありません。

工事は専門業者様に直接発注しています

私たちはいわゆるハウスビルダーですので、設計＆施工管理は行いますが、工事そのものは外部委託となります。地場の建設会社などに丸投げすれば楽なのですが、間違いのないスタッフにお願いしたいこと、無駄な中間マージンを削減したいことから、各工程ごと専門業者様に直接お願いしています。